Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 917 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 917 855 zł na 10 lat będzie kosztował 27 440 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 753 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 279 981 zł
| Cena: | 16 917 855,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 782 213,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 279 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 440 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 686 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 753 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 378 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 129 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 479 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 226 070 zł | 4% | 10 lat | 24 696 685 zł | 3 318 217 zł | 21 378 467 zł | 138 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 609 641 zł | 4% | 10 lat | 30 184 837 zł | 4 055 599 zł | 26 129 238 zł | 169 348 zł |
| Większy wkład własny | 16 917 855 zł | 8% | 10 lat | 27 102 404 zł | 3 622 620 zł | 23 479 783 zł | 145 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 917 855 zł w kredycie na 16 241 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 241 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 396 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 637 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 310 zł czyli o 26 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 396 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
