Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 917 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 917 855 zł na 10 lat będzie kosztował 27 102 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 479 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 279 981 zł
| Cena: | 16 917 855,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 782 213,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 279 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 102 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 479 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 131 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 827 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 753 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 876 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 226 070 zł | 8% | 10 lat | 24 392 163 zł | 3 260 358 zł | 21 131 805 zł | 130 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 609 641 zł | 8% | 10 lat | 29 812 644 zł | 3 984 882 zł | 25 827 762 zł | 160 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 917 855 zł | 4% | 10 lat | 27 440 761 zł | 3 686 908 zł | 23 753 853 zł | 153 952 zł |
| Większy wkład własny | 16 917 855 zł | 18% | 10 lat | 26 358 018 zł | 3 481 187 zł | 22 876 831 zł | 125 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 917 855 zł w kredycie na 15 564 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 564 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 171 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 735 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 797 zł czyli o 27 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 171 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
