Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 917 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 917 855 zł na 10 lat będzie kosztował 25 613 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 273 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 279 982 zł
| Cena: | 16 917 855,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 782 213,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 279 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 613 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 339 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 273 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 046 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 501 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 876 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 226 070 zł | 28% | 10 lat | 23 052 269 zł | 3 005 778 zł | 20 046 491 zł | 94 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 609 641 zł | 28% | 10 lat | 28 174 996 zł | 3 673 729 zł | 24 501 267 zł | 115 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 917 855 zł | 18% | 10 lat | 26 358 018 zł | 3 481 187 zł | 22 876 831 zł | 125 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 917 855 zł w kredycie na 12 180 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 180 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 047 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 227 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 232 zł czyli o 30 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 047 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
