Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 802 zł na 10 lat będzie kosztował 2 669 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 031 zł
| Cena: | 1 691 802,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 229,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 669 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 622 zł | 18% | 10 lat | 2 402 698 zł | 316 203 zł | 2 086 495 zł | 11 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 983 zł | 18% | 10 lat | 2 936 631 zł | 386 470 zł | 2 550 160 zł | 13 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 802 zł | 8% | 10 lat | 2 744 103 zł | 365 480 zł | 2 378 623 zł | 14 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 802 zł | 28% | 10 lat | 2 595 225 zł | 337 193 zł | 2 258 032 zł | 10 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 802 zł w kredycie na 1 387 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387278.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 402 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
