Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 669 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 202 zł
| Cena: | 1 691 889,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 269,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 669 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 700 zł | 18% | 10 lat | 2 402 821 zł | 316 219 zł | 2 086 602 zł | 11 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 078 zł | 18% | 10 lat | 2 936 781 zł | 386 490 zł | 2 550 291 zł | 13 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 889 zł | 8% | 10 lat | 2 744 244 zł | 365 499 zł | 2 378 746 zł | 14 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 889 zł | 28% | 10 lat | 2 595 358 zł | 337 210 zł | 2 258 148 zł | 10 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 889 zł w kredycie na 1 387 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387349.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 402 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
