Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 383 zł
| Cena: | 1 691 981,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 311,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 783 zł | 28% | 10 lat | 2 335 949 zł | 303 506 zł | 2 032 443 zł | 9 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 179 zł | 28% | 10 lat | 2 855 049 zł | 370 952 zł | 2 484 097 zł | 11 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 981 zł | 18% | 10 lat | 2 669 946 zł | 351 374 zł | 2 318 573 zł | 12 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 981 zł w kredycie na 1 218 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218227.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 525 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
