Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 383 zł
| Cena: | 1 691 981,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 311,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 783 zł | 4% | 10 lat | 2 500 410 zł | 334 753 zł | 2 165 656 zł | 13 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 179 zł | 4% | 10 lat | 3 056 056 zł | 409 143 zł | 2 646 913 zł | 16 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 981 zł | 8% | 10 lat | 2 744 393 zł | 365 519 zł | 2 378 875 zł | 14 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 981 zł w kredycie na 1 624 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624302.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 033 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
