Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 792 zł
| Cena: | 1 692 189,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 407,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 970 zł | 28% | 10 lat | 2 336 236 zł | 303 543 zł | 2 032 693 zł | 9 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 408 zł | 28% | 10 lat | 2 855 400 zł | 370 997 zł | 2 484 403 zł | 11 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 692 189 zł | 18% | 10 lat | 2 670 274 zł | 351 417 zł | 2 318 858 zł | 12 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 189 zł w kredycie na 1 218 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218377.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 526 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
