Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 792 zł
| Cena: | 1 692 189,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 407,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 970 zł | 18% | 10 lat | 2 403 247 zł | 316 275 zł | 2 086 972 zł | 11 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 408 zł | 18% | 10 lat | 2 937 302 zł | 386 559 zł | 2 550 743 zł | 13 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 692 189 zł | 8% | 10 lat | 2 744 731 zł | 365 564 zł | 2 379 167 zł | 14 553 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 189 zł | 28% | 10 lat | 2 595 818 zł | 337 270 zł | 2 258 548 zł | 10 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 189 zł w kredycie na 1 387 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387595.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 405 zł czyli o 2 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
