Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 331 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 329 071 zł
| Cena: | 1 692 330,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 472,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 329 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 098 zł | 4% | 10 lat | 2 500 927 zł | 334 823 zł | 2 166 104 zł | 13 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 564 zł | 4% | 10 lat | 3 056 688 zł | 409 228 zł | 2 647 461 zł | 16 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 331 zł | 8% | 10 lat | 2 744 961 zł | 365 594 zł | 2 379 367 zł | 14 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 331 zł w kredycie na 1 624 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624637.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 164 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 037 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
