Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 348 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 329 105 zł
| Cena: | 1 692 348,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 480,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 329 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 596 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 113 zł | 28% | 10 lat | 2 336 456 zł | 303 572 zł | 2 032 884 zł | 9 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 583 zł | 28% | 10 lat | 2 855 668 zł | 371 032 zł | 2 484 636 zł | 11 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 692 348 zł | 18% | 10 lat | 2 670 525 zł | 351 450 zł | 2 319 075 zł | 12 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 348 zł w kredycie na 1 218 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218491.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 528 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
