Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 671 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 268 zł
| Cena: | 1 692 939,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 752,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 671 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 646 zł | 18% | 10 lat | 2 404 313 zł | 316 415 zł | 2 087 897 zł | 11 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 234 zł | 18% | 10 lat | 2 938 605 zł | 386 730 zł | 2 551 875 zł | 13 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 692 940 zł | 8% | 10 lat | 2 745 948 zł | 365 726 zł | 2 380 222 zł | 14 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 940 zł | 28% | 10 lat | 2 596 969 zł | 337 420 zł | 2 259 550 zł | 10 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 940 zł w kredycie na 1 388 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388210.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 849 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 412 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
