Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 259 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 268 zł
| Cena: | 1 692 939,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 752,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 596 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 259 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 646 zł | 28% | 10 lat | 2 337 272 zł | 303 678 zł | 2 033 595 zł | 9 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 234 zł | 28% | 10 lat | 2 856 666 zł | 371 162 zł | 2 485 505 zł | 11 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 692 940 zł | 18% | 10 lat | 2 671 459 zł | 351 573 zł | 2 319 886 zł | 12 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 940 zł w kredycie na 1 218 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218916.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 532 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
