Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 779 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 268 zł
| Cena: | 1 692 939,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 752,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 779 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 646 zł | 4% | 10 lat | 2 501 826 zł | 334 943 zł | 2 166 883 zł | 13 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 234 zł | 4% | 10 lat | 3 057 788 zł | 409 375 zł | 2 648 413 zł | 16 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 940 zł | 8% | 10 lat | 2 745 948 zł | 365 726 zł | 2 380 222 zł | 14 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 940 zł w kredycie na 1 625 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625222.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 043 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
