Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 930 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 930 268 zł na 10 lat będzie kosztował 25 632 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 290 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 304 399 zł
| Cena: | 16 930 267,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 787 923,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 304 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 632 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 342 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 290 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 061 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 237 241 zł | 28% | 10 lat | 23 069 183 zł | 3 007 984 zł | 20 061 199 zł | 94 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 623 294 zł | 28% | 10 lat | 28 195 668 zł | 3 676 425 zł | 24 519 243 zł | 115 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 930 268 zł | 18% | 10 lat | 26 377 357 zł | 3 483 741 zł | 22 893 616 zł | 125 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 930 268 zł w kredycie na 12 189 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 189 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 050 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 239 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 332 zł czyli o 30 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 050 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
