Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 930 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 930 268 zł na 10 lat będzie kosztował 26 377 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 893 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 304 399 zł
| Cena: | 16 930 267,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 787 923,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 304 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 377 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 483 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 893 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 604 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 497 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 290 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 237 241 zł | 18% | 10 lat | 23 739 621 zł | 3 135 367 zł | 20 604 254 zł | 112 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 623 294 zł | 18% | 10 lat | 29 015 093 zł | 3 832 115 zł | 25 182 977 zł | 137 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 930 268 zł | 8% | 10 lat | 27 122 289 zł | 3 625 278 zł | 23 497 011 zł | 145 600 zł |
| Większy wkład własny | 16 930 268 zł | 28% | 10 lat | 25 632 425 zł | 3 342 204 zł | 22 290 221 zł | 104 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 930 268 zł w kredycie na 13 882 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 882 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 612 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 495 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 128 zł czyli o 28 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 612 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
