Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 693 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 693 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 597 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 259 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 498 zł
| Cena: | 1 693 056,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 805,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 597 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 259 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 751 zł | 28% | 10 lat | 2 337 434 zł | 303 699 zł | 2 033 735 zł | 9 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 362 zł | 28% | 10 lat | 2 856 863 zł | 371 187 zł | 2 485 676 zł | 11 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 693 056 zł | 18% | 10 lat | 2 671 643 zł | 351 597 zł | 2 320 046 zł | 12 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 693 056 zł w kredycie na 1 219 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219001.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 533 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
