Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 693 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 693 067 zł na 10 lat będzie kosztował 2 780 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 519 zł
| Cena: | 1 693 067,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 810,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 780 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 760 zł | 4% | 10 lat | 2 502 014 zł | 334 968 zł | 2 167 046 zł | 13 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 374 zł | 4% | 10 lat | 3 058 018 zł | 409 406 zł | 2 648 612 zł | 16 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 693 067 zł | 8% | 10 lat | 2 746 155 zł | 365 753 zł | 2 380 401 zł | 14 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 693 067 zł w kredycie na 1 625 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625345.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 045 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
