Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 693 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 693 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 780 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 331 063 zł
| Cena: | 1 693 343,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 938,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 331 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 780 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 524 009 zł | 4% | 10 lat | 2 502 423 zł | 335 023 zł | 2 167 400 zł | 13 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 678 zł | 4% | 10 lat | 3 058 517 zł | 409 473 zł | 2 649 045 zł | 16 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 693 344 zł | 8% | 10 lat | 2 746 603 zł | 365 813 zł | 2 380 790 zł | 14 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 693 344 zł w kredycie na 1 625 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625610.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 048 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
