Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 693 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 693 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 672 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 331 063 zł
| Cena: | 1 693 343,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 938,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 331 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 672 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 524 009 zł | 18% | 10 lat | 2 404 887 zł | 316 491 zł | 2 088 396 zł | 11 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 678 zł | 18% | 10 lat | 2 939 306 zł | 386 822 zł | 2 552 484 zł | 13 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 693 344 zł | 8% | 10 lat | 2 746 604 zł | 365 813 zł | 2 380 791 zł | 14 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 693 344 zł | 28% | 10 lat | 2 597 589 zł | 337 500 zł | 2 260 089 zł | 10 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 693 344 zł w kredycie na 1 388 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388542.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 849 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 416 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
