Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 055 zł na 10 lat będzie kosztował 2 781 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 332 463 zł
| Cena: | 1 694 055,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 265,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 332 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 781 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 524 650 zł | 4% | 10 lat | 2 503 474 zł | 335 164 zł | 2 168 311 zł | 13 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 863 461 zł | 4% | 10 lat | 3 059 802 zł | 409 645 zł | 2 650 158 zł | 16 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 055 zł | 8% | 10 lat | 2 747 757 zł | 365 967 zł | 2 381 791 zł | 14 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 055 zł w kredycie na 1 626 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626293.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 055 zł czyli o 2 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
