Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 332 541 zł
| Cena: | 1 694 094,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 283,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 332 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 524 685 zł | 28% | 10 lat | 2 338 867 zł | 303 885 zł | 2 034 982 zł | 9 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 863 504 zł | 28% | 10 lat | 2 858 616 zł | 371 415 zł | 2 487 201 zł | 11 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 095 zł | 18% | 10 lat | 2 673 282 zł | 351 813 zł | 2 321 469 zł | 12 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 095 zł w kredycie na 1 219 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219748.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 542 zł czyli o 3 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
