Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 782 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 507 zł
| Cena: | 1 694 585,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 509,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 782 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 127 zł | 4% | 10 lat | 2 504 259 zł | 335 269 zł | 2 168 990 zł | 13 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 045 zł | 4% | 10 lat | 3 060 761 zł | 409 773 zł | 2 650 988 zł | 16 963 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 586 zł | 8% | 10 lat | 2 748 618 zł | 366 081 zł | 2 382 537 zł | 14 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 586 zł w kredycie na 1 626 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626802.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 061 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
