Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 664 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 382 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 661 zł
| Cena: | 1 694 664,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 545,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 382 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 198 zł | 8% | 10 lat | 2 473 871 zł | 329 488 zł | 2 144 382 zł | 13 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 131 zł | 8% | 10 lat | 3 023 620 zł | 402 708 zł | 2 620 912 zł | 16 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 664 zł | 4% | 10 lat | 2 782 639 zł | 372 538 zł | 2 410 101 zł | 15 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 664 zł | 18% | 10 lat | 2 674 180 zł | 351 931 zł | 2 322 249 zł | 12 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 664 zł w kredycie na 1 559 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559091.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 309 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
