Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 782 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 785 zł
| Cena: | 1 694 727,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 574,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 782 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 254 zł | 4% | 10 lat | 2 504 468 zł | 335 297 zł | 2 169 171 zł | 13 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 200 zł | 4% | 10 lat | 3 061 016 zł | 409 807 zł | 2 651 209 zł | 16 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 727 zł | 8% | 10 lat | 2 748 847 zł | 366 112 zł | 2 382 735 zł | 14 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 727 zł w kredycie na 1 626 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626938.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 062 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
