Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 748 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 382 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 785 zł
| Cena: | 1 694 727,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 574,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 748 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 382 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 254 zł | 8% | 10 lat | 2 473 963 zł | 329 501 zł | 2 144 462 zł | 13 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 200 zł | 8% | 10 lat | 3 023 732 zł | 402 723 zł | 2 621 009 zł | 16 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 727 zł | 4% | 10 lat | 2 782 742 zł | 372 552 zł | 2 410 190 zł | 15 422 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 727 zł | 18% | 10 lat | 2 674 279 zł | 351 944 zł | 2 322 335 zł | 12 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 727 zł w kredycie na 1 559 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559149.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 310 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
