Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 792 zł na 10 lat będzie kosztował 2 782 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 912 zł
| Cena: | 1 694 791,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 604,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 782 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 313 zł | 4% | 10 lat | 2 504 563 zł | 335 309 zł | 2 169 254 zł | 13 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 271 zł | 4% | 10 lat | 3 061 133 zł | 409 823 zł | 2 651 310 zł | 16 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 792 zł | 8% | 10 lat | 2 748 952 zł | 366 126 zł | 2 382 827 zł | 14 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 792 zł w kredycie na 1 627 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627000.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 063 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
