Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 949 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 949 661 zł na 10 lat będzie kosztował 27 492 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 798 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 342 548 zł
| Cena: | 16 949 660,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 796 843,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 342 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 492 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 693 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 798 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 418 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 178 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 644 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 523 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 949 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 254 694 zł | 4% | 10 lat | 24 743 114 zł | 3 324 456 zł | 21 418 659 zł | 138 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 644 627 zł | 4% | 10 lat | 30 241 584 zł | 4 063 223 zł | 26 178 361 zł | 169 666 zł |
| Większy wkład własny | 16 949 661 zł | 8% | 10 lat | 27 153 356 zł | 3 629 431 zł | 23 523 925 zł | 145 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 949 661 zł w kredycie na 16 271 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 271 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 406 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 677 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 649 zł czyli o 26 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 406 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
