Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 156 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 334 628 zł
| Cena: | 1 695 155,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 771,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 334 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 640 zł | 28% | 10 lat | 2 340 332 zł | 304 075 zł | 2 036 257 zł | 9 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 671 zł | 28% | 10 lat | 2 860 406 zł | 371 648 zł | 2 488 758 zł | 11 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 156 zł | 18% | 10 lat | 2 674 956 zł | 352 033 zł | 2 322 923 zł | 12 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 156 zł w kredycie na 1 220 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220512.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 550 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
