Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 156 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 322 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 334 628 zł
| Cena: | 1 695 155,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 771,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 334 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 322 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 640 zł | 18% | 10 lat | 2 407 460 zł | 316 830 zł | 2 090 631 zł | 11 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 671 zł | 18% | 10 lat | 2 942 451 zł | 387 236 zł | 2 555 215 zł | 13 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 156 zł | 8% | 10 lat | 2 749 543 zł | 366 205 zł | 2 383 338 zł | 14 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 156 zł | 28% | 10 lat | 2 600 369 zł | 337 861 zł | 2 262 507 zł | 10 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 156 zł w kredycie na 1 390 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1390027.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 390 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 432 zł czyli o 2 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
