Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 262 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 334 837 zł
| Cena: | 1 695 261,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 820,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 334 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 736 zł | 4% | 10 lat | 2 505 258 zł | 335 402 zł | 2 169 856 zł | 13 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 788 zł | 4% | 10 lat | 3 061 982 zł | 409 936 zł | 2 652 046 zł | 16 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 262 zł | 8% | 10 lat | 2 749 715 zł | 366 227 zł | 2 383 487 zł | 14 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 262 zł w kredycie na 1 627 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627451.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 068 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
