Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 297 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 334 905 zł
| Cena: | 1 695 296,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 836,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 334 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 767 zł | 28% | 10 lat | 2 340 527 zł | 304 101 zł | 2 036 426 zł | 9 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 826 zł | 28% | 10 lat | 2 860 644 zł | 371 679 zł | 2 488 965 zł | 11 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 297 zł | 18% | 10 lat | 2 675 178 zł | 352 062 zł | 2 323 116 zł | 12 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 297 zł w kredycie na 1 220 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220613.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 551 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
