Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 953 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 953 300 zł na 10 lat będzie kosztował 25 667 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 320 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 349 707 zł
| Cena: | 16 953 299,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 798 517,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 349 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 667 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 346 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 320 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 552 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 924 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 257 970 zł | 28% | 10 lat | 23 100 566 zł | 3 012 076 zł | 20 088 490 zł | 94 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 648 630 zł | 28% | 10 lat | 28 234 025 zł | 3 681 426 zł | 24 552 599 zł | 115 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 953 300 zł | 18% | 10 lat | 26 413 241 zł | 3 488 480 zł | 22 924 761 zł | 125 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 953 300 zł w kredycie na 12 206 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 206 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 055 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 261 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 516 zł czyli o 30 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 055 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
