Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 371 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 051 zł
| Cena: | 1 695 370,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 870,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 834 zł | 4% | 10 lat | 2 505 419 zł | 335 424 zł | 2 169 995 zł | 13 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 908 zł | 4% | 10 lat | 3 062 179 zł | 409 963 zł | 2 652 216 zł | 16 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 371 zł | 8% | 10 lat | 2 749 891 zł | 366 251 zł | 2 383 640 zł | 14 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 371 zł w kredycie na 1 627 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627556.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 069 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
