Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 371 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 262 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 051 zł
| Cena: | 1 695 370,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 870,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 262 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 834 zł | 28% | 10 lat | 2 340 629 zł | 304 114 zł | 2 036 515 zł | 9 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 908 zł | 28% | 10 lat | 2 860 769 zł | 371 695 zł | 2 489 074 zł | 11 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 371 zł | 18% | 10 lat | 2 675 295 zł | 352 078 zł | 2 323 217 zł | 12 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 371 zł w kredycie na 1 220 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220667.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 552 zł czyli o 3 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
