Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 749 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 383 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 077 zł
| Cena: | 1 695 383,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 876,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 749 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 383 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 845 zł | 8% | 10 lat | 2 474 921 zł | 329 628 zł | 2 145 293 zł | 13 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 922 zł | 8% | 10 lat | 3 024 904 zł | 402 879 zł | 2 622 025 zł | 16 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 384 zł | 4% | 10 lat | 2 783 820 zł | 372 696 zł | 2 411 124 zł | 15 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 384 zł | 18% | 10 lat | 2 675 316 zł | 352 080 zł | 2 323 235 zł | 12 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 384 zł w kredycie na 1 559 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559753.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 316 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
