Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 953 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 953 843 zł na 10 lat będzie kosztował 27 160 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 529 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 350 776 zł
| Cena: | 16 953 843,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 798 767,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 350 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 160 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 630 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 529 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 176 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 882 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 649 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 804 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 925 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 258 459 zł | 8% | 10 lat | 24 444 051 zł | 3 267 294 zł | 21 176 758 zł | 131 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 649 228 zł | 8% | 10 lat | 29 876 063 zł | 3 993 359 zł | 25 882 704 zł | 160 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 953 843 zł | 4% | 10 lat | 27 499 134 zł | 3 694 751 zł | 23 804 383 zł | 154 280 zł |
| Większy wkład własny | 16 953 843 zł | 18% | 10 lat | 26 414 088 zł | 3 488 592 zł | 22 925 496 zł | 125 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 953 843 zł w kredycie na 15 597 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 597 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 182 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 779 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 165 zł czyli o 27 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 182 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
