Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 953 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 953 843 zł na 10 lat będzie kosztował 27 499 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 804 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 350 776 zł
| Cena: | 16 953 843,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 798 767,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 350 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 499 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 804 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 423 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 184 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 649 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 529 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 258 459 zł | 4% | 10 lat | 24 749 221 zł | 3 325 276 zł | 21 423 945 zł | 138 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 649 228 zł | 4% | 10 lat | 30 249 047 zł | 4 064 226 zł | 26 184 821 zł | 169 708 zł |
| Większy wkład własny | 16 953 843 zł | 8% | 10 lat | 27 160 057 zł | 3 630 326 zł | 23 529 731 zł | 145 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 953 843 zł w kredycie na 16 275 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 275 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 407 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 683 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 694 zł czyli o 26 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 407 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
