Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 935 zł
| Cena: | 1 695 820,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 077,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 238 zł | 4% | 10 lat | 2 506 083 zł | 335 513 zł | 2 170 570 zł | 13 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 402 zł | 4% | 10 lat | 3 062 991 zł | 410 071 zł | 2 652 919 zł | 16 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 820 zł | 8% | 10 lat | 2 750 621 zł | 366 348 zł | 2 384 273 zł | 14 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 820 zł w kredycie na 1 627 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627988.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 074 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
