Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 384 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 936 zł
| Cena: | 1 695 820,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 077,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 384 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 238 zł | 8% | 10 lat | 2 475 559 zł | 329 713 zł | 2 145 845 zł | 13 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 403 zł | 8% | 10 lat | 3 025 683 zł | 402 983 zł | 2 622 700 zł | 16 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 820 zł | 4% | 10 lat | 2 784 537 zł | 372 792 zł | 2 411 745 zł | 15 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 820 zł | 18% | 10 lat | 2 676 005 zł | 352 171 zł | 2 323 834 zł | 12 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 820 zł w kredycie na 1 560 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560155.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 321 zł czyli o 2 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
