Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 336 027 zł
| Cena: | 1 695 867,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 098,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 336 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 280 zł | 28% | 10 lat | 2 341 314 zł | 304 203 zł | 2 037 111 zł | 9 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 454 zł | 28% | 10 lat | 2 861 606 zł | 371 804 zł | 2 489 802 zł | 11 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 867 zł | 18% | 10 lat | 2 676 078 zł | 352 181 zł | 2 323 897 zł | 12 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 867 zł w kredycie na 1 221 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221025.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 556 zł czyli o 3 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
