Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 336 027 zł
| Cena: | 1 695 867,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 098,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 336 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 280 zł | 4% | 10 lat | 2 506 152 zł | 335 522 zł | 2 170 630 zł | 13 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 454 zł | 4% | 10 lat | 3 063 075 zł | 410 083 zł | 2 652 992 zł | 16 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 867 zł | 8% | 10 lat | 2 750 696 zł | 366 358 zł | 2 384 338 zł | 14 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 867 zł w kredycie na 1 628 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628033.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 075 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
