Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 784 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 336 107 zł
| Cena: | 1 695 907,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 117,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 336 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 784 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 317 zł | 4% | 10 lat | 2 506 212 zł | 335 530 zł | 2 170 682 zł | 13 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 498 zł | 4% | 10 lat | 3 063 148 zł | 410 092 zł | 2 653 056 zł | 16 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 908 zł | 8% | 10 lat | 2 750 762 zł | 366 367 zł | 2 384 395 zł | 14 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 908 zł w kredycie na 1 628 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628071.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 075 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
