Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 024 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 303 zł
| Cena: | 1 697 024,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 631,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 322 zł | 28% | 10 lat | 2 342 911 zł | 304 410 zł | 2 038 501 zł | 9 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 726 zł | 28% | 10 lat | 2 863 558 zł | 372 057 zł | 2 491 501 zł | 11 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 024 zł | 18% | 10 lat | 2 677 904 zł | 352 421 zł | 2 325 483 zł | 12 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 024 zł w kredycie na 1 221 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221858.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 565 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
