Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 024 zł na 10 lat będzie kosztował 2 752 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 385 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 303 zł
| Cena: | 1 697 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 631,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 752 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 385 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 322 zł | 8% | 10 lat | 2 477 316 zł | 329 947 zł | 2 147 368 zł | 13 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 726 zł | 8% | 10 lat | 3 027 830 zł | 403 269 zł | 2 624 561 zł | 16 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 024 zł | 4% | 10 lat | 2 786 513 zł | 373 057 zł | 2 413 457 zł | 15 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 024 zł | 18% | 10 lat | 2 677 904 zł | 352 421 zł | 2 325 483 zł | 12 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 024 zł w kredycie na 1 561 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561263.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 333 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
