Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 064 zł na 10 lat będzie kosztował 2 786 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 413 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 382 zł
| Cena: | 1 697 064,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 649,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 786 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 413 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 358 zł | 4% | 10 lat | 2 507 922 zł | 335 759 zł | 2 172 163 zł | 13 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 771 zł | 4% | 10 lat | 3 065 238 zł | 410 372 zł | 2 654 865 zł | 16 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 064 zł | 8% | 10 lat | 2 752 638 zł | 366 617 zł | 2 386 021 zł | 14 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 064 zł w kredycie na 1 629 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629182.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 087 zł czyli o 2 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
