Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 475 zł
| Cena: | 1 697 111,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 671,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 400 zł | 28% | 10 lat | 2 343 032 zł | 304 426 zł | 2 038 606 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 822 zł | 28% | 10 lat | 2 863 705 zł | 372 076 zł | 2 491 629 zł | 11 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 111 zł | 18% | 10 lat | 2 678 041 zł | 352 439 zł | 2 325 602 zł | 12 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 111 zł w kredycie na 1 221 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221920.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 566 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
