Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 971 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 971 985 zł na 10 lat będzie kosztował 25 695 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 345 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 386 463 zł
| Cena: | 16 971 984,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 112,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 386 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 695 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 345 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 579 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 971 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 274 786 zł | 28% | 10 lat | 23 126 026 zł | 3 015 396 zł | 20 110 631 zł | 94 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 669 183 zł | 28% | 10 lat | 28 265 143 zł | 3 685 483 zł | 24 579 660 zł | 115 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 971 985 zł | 18% | 10 lat | 26 442 352 zł | 3 492 325 zł | 22 950 027 zł | 125 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 971 985 zł w kredycie na 12 219 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 219 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 059 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 279 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 665 zł czyli o 30 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 059 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
