Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 972 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 972 391 zł na 10 lat będzie kosztował 26 442 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 950 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 387 262 zł
| Cena: | 16 972 391,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 299,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 387 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 442 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 492 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 950 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 245 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 555 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 345 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 275 152 zł | 18% | 10 lat | 23 798 687 zł | 3 143 168 zł | 20 655 519 zł | 113 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 669 630 zł | 18% | 10 lat | 29 087 284 zł | 3 841 650 zł | 25 245 634 zł | 138 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 972 391 zł | 8% | 10 lat | 27 189 770 zł | 3 634 298 zł | 23 555 472 zł | 145 963 zł |
| Większy wkład własny | 16 972 391 zł | 28% | 10 lat | 25 696 200 zł | 3 350 520 zł | 22 345 680 zł | 105 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 972 391 zł w kredycie na 13 917 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 917 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 623 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 541 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 511 zł czyli o 28 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 623 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
