Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 972 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 972 391 zł na 10 lat będzie kosztował 27 189 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 555 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 387 262 zł
| Cena: | 16 972 391,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 299,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 387 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 189 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 634 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 555 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 199 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 911 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 830 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 275 152 zł | 8% | 10 lat | 24 470 793 zł | 3 270 868 zł | 21 199 925 zł | 131 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 669 630 zł | 8% | 10 lat | 29 908 748 zł | 3 997 728 zł | 25 911 020 zł | 160 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 972 391 zł | 4% | 10 lat | 27 529 218 zł | 3 698 793 zł | 23 830 425 zł | 154 449 zł |
| Większy wkład własny | 16 972 391 zł | 18% | 10 lat | 26 442 985 zł | 3 492 409 zł | 22 950 576 zł | 125 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 972 391 zł w kredycie na 15 614 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 614 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 187 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 802 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 354 zł czyli o 27 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 187 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
